Maison T3 Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
- 3
- 4
- 176m2
- 176m2
- 44m2
Réf.: M00507-FC
- 3
- 4
- 176m2
- 176m2
- 44m2
Réf.: M00507-FC
Maison à réhabiliter avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une maison 2 façades de 176 m2, avec garage
Maison à réhabiliter avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une maison 2 façades de 176 m2, avec garage
Maison à réhabiliter et agrandir avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une villa 2 façades avec 176 m2, avec garage
Cette propriété est en zone ARU avec TVA de construction à 6% au lieu de 23%.
Avec un excellent emplacement, il est à côté de Largo da Maternidade, à proximité des galeries d’art, du commerce et des services de Miguel Bombarda, Palácio de Cristal, 15mn / 20 mn (à pied) de Av. Aliados et la Rotonde da Boavista, ainsi que la zone riveraine du Douro.
Exposition au soleil: Est / Ouest
Selon le projet architectural, nous aurons la distribution suivante pour la villa:Au 1er étage -
garage avec 21 m2 pour 1 ou 2 véhicules selon les dimensions de la même et buanderie (4m2)Au 2ème étage -
salle à manger / salon et cuisine (29m2) et 1 toilette invités Au
3ème étage - 2 suites (15 et 12 m2)
Au 4ème étage - 1 suite (15m2) et un bureau
UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes.
En plus des domaines techniques, umseisum dispose d’une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre.
En rassemblant les compétences dans l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et la réalisation d’un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à
travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’espace total, avec ses zones de conception et de décoration.
Avec son plan d’affaires entièrement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Cette propriété est en zone ARU avec TVA de construction à 6% au lieu de 23%.
Avec un excellent emplacement, il est à côté de Largo da Maternidade, à proximité des galeries d’art, du commerce et des services de Miguel Bombarda, Palácio de Cristal, 15mn / 20 mn (à pied) de Av. Aliados et la Rotonde da Boavista, ainsi que la zone riveraine du Douro.
Exposition au soleil: Est / Ouest
Selon le projet architectural, nous aurons la distribution suivante pour la villa:Au 1er étage -
garage avec 21 m2 pour 1 ou 2 véhicules selon les dimensions de la même et buanderie (4m2)Au 2ème étage -
salle à manger / salon et cuisine (29m2) et 1 toilette invités Au
3ème étage - 2 suites (15 et 12 m2)
Au 4ème étage - 1 suite (15m2) et un bureau
UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes.
En plus des domaines techniques, umseisum dispose d’une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre.
En rassemblant les compétences dans l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et la réalisation d’un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à
travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’espace total, avec ses zones de conception et de décoration.
Avec son plan d’affaires entièrement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Thermoaccumulateur
- Sol
- Cheminée à foyer fermé
- Cuisine équipée
- Proximité: Aéroport, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Année de construction: 2025
- Certification énergétique: A+
- Orientation solaire: Est, Ouest
- Étages: 4
- Situation centrale
- Vue: Vue sur la ville
- Sous-sol
- Balcon
- Blanchisserie
- Garage
- Système d'entrée vidéo
- Porte de garage électrique
- Double vitrage
- Porte de sécurité
- L'eau du robinet
-
