Terrain Oliveira do Douro Oliveira do Douro Vila Nova de Gaia

Terrain / Ferme dans la paroisse d’Oliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia situé sur la rive du fleuve Douro avec un terrain approuvé PIP

d’une superficie totale de 19.695 m2.
Terrain en zone ARU (TVA de construction à 6% au lieu de 23%)
Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité.
Le nouveau pont sur le fleuve Douro - le pont D. António Francisco dos Santos - qui est déjà attribué, sera à environ 6 (six) minutes en voiture du terrain.

La propriété a été approuvée PIP pour 16 logements. Chaque maison a une superficie moyenne de 220 m2.

Les bâtiments existants, trois maisons, une salle de bal et cinq annexes d’une superficie totale de 2 796 m2, feront l’objet d’une rénovation.
Dans les deux
corps principaux des constructions à considérer, deux maisons T3 ont été conçues dans le bâtiment le plus au nord et dans le bâtiment le plus au sud trois logements T3.

Dans les deux bâtiments situés plus à l’ouest avec une aire de battage, une maison de 3 chambres avec un corps de liaison a été conçue.

Surface à rénover : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage.

Constructions neuves : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et de locaux techniques.

Surface de la rue : 6.894m²

Surface libre 12.801m²


L’accès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau.
Accès
voiture :

Via de Cintura Interna A20 Sortie Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do



Bolhão Rua

Padre Leite de Pinho Rua

Grupo Recreativo Oliveirense

Rua dos Canos

Accès à la rivière :

L’embarcadère de la ferme se trouve à 5 km des embarcadères de Ribeira da Cidade do Porto et Vila Nova de Gaia. L’accès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau.



Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 €Il
est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction d’un hôtel ou d’une



résidence pour personnes âgées dans la paroisse d’Oliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia située sur la rive du fleuve Douro.

Terrain d’une superficie totale de 19 695 m2.
Terrain en zone ARU (TVA sur la construction à 6% au lieu de 23%)
Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité.
Le nouveau pont sur le fleuve Douro – Ponte D. António Francisco dos Santos – qui a déjà été attribué, se trouvera à environ 6 (six) minutes en voiture du site.

La propriété a l’approbation PIP pour 16 maisons. Chaque logement a une superficie moyenne de 220 m2. Surface de rénovation -------- 1 221,50 m2 (6 personnes)Surface de construction


neuve ----- 2 305,50 m2 (10 personnes)Plan de la
rue ---------- 6 894 m2

Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 €
Il est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction d’un hôtel ou d’une résidence senior



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