Empreendimento Lordelo do Ouro e Massarelos Porto

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Ref: EMP018-JR
Desde
Valor venda
Sob Consulta
Ref: EMP018-JR

Empreendimento na Boavista

Empreendimento na Boavista com localização privilegiada, oferecendo acesso conveniente a transportes públicos, e apresentando 8 pisos com apartamentos T2, T3 e T4, parece uma oportunidade única.

Previsão de conclusão de obra final 2025/início 2026

Exterior
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

Sala de estar, hall e quartos
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade
Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

Cozinha
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG:
-Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa

Instalações sanitárias
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato
· Paredes - Material cerâmico de grande formato
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

Diversos
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

Previsão de conclusão de obra 1º semestre 2025

Características da Propriedade

  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Cozinha equipada
  • Maquina lavar loiça
  • Maquina lavar roupa
  • Roupeiros
  • Proximidade: Zona comercial, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos
  • Ano construção: 2024
  • Certificação energética: A
  • Orientação solar: Norte, Sul
  • Pisos: 8
  • Localização central
  • Vista: Vista cidade
  • Garagem
  • Elevador
  • Video porteiro
  • Portão de garagem eléctrico
  • Vidros duplos
  • Certificação Energética

Empreendimento Lordelo do Ouro e Massarelos Porto

10 Frações disponíveis

Ref Piso Tipo de propriedade Quartos Casas de banho Área útil Área bruta Preço
A01443.5C-JR Apartamento 3 3 142,2 m2 179,8 m2 730 000€ SABER MAIS
A01443.6E-JR Apartamento 3 3 154,5 m2 170,3 m2 730 000€ SABER MAIS
A01443.7E-JR Apartamento 3 3 154,5 m2 170,3 m2 740 000€ SABER MAIS
A01443.7C-JR Apartamento 3 3 142,2 m2 179,8 m2 760 000€ SABER MAIS
A01444.8D-JR Apartamento 4 5 183,75 m2 376,3 m2 1 130 000€ SABER MAIS
C00194.1-JR R/C Loja / comércio 0 1 75,2 m2 75,2 m2 270 000€ SABER MAIS
C00194.2-JR R/C Loja / comércio 0 1 112,2 m2 112,2 m2 395 000€ SABER MAIS
C00194.3-JR R/C Loja / comércio 0 1 110,75 m2 110,75 m2 390 000€ SABER MAIS
C00194.4-JR R/C Loja / comércio 0 1 103,7 m2 103,7 m2 370 000€ SABER MAIS
A01444.7D-JR Apartamento 4 4 172,65 m2 189,8 m2 830 000€ SABER MAIS