Empreendimento Paranhos Porto
Empreendimento Paranhos Porto
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Ref: EMP022-FC
Ref: EMP022-FC
Empreendimento Covelo Park
Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos:
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
Zonas húmidas: mosaico porcelânico;
Paredes:
Zonas secas: gesso cartonado pintado;
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;
Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
- placas de gesso cartonado e isolamento;
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado;
- Cozinhas: MDF Lacado;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
- Espelho;
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
- Projetores de LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado.
Início previsto da construção: junho de 2024;
Previsão escrituras: março de 2026
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos:
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
Zonas húmidas: mosaico porcelânico;
Paredes:
Zonas secas: gesso cartonado pintado;
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;
Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
- placas de gesso cartonado e isolamento;
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado;
- Cozinhas: MDF Lacado;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
- Espelho;
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
- Projetores de LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado.
Início previsto da construção: junho de 2024;
Previsão escrituras: março de 2026
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Termo acumulador
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Aeroporto, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Restaurantes, Parque infantil
- Rede eléctrica
- Ano construção: 2026
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Pisos: 5
- Localização central
- Localização sossegada
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Vistas panorâmicas
- Terraço
- Varanda
- Kitchenette
- Garagem
- Elevador
- Video porteiro
- Portão de garagem eléctrico
- Vidros duplos
- Porta de segurança
- Ligação à água da rede
- Ligação à rede eléctrica
- Esgotos municipais
-
Localização
Empreendimento Paranhos Porto
20 Frações disponíveis
| Ref | Piso | Tipo de propriedade | Quartos | Casas de banho | Área útil | Área bruta | Preço | |
| EMP022-FC | Empreendimento | 0 | 0 | 0 m2 | 0 m2 | 0€ | SABER MAIS | |
| A01478. A 1.1-FC | 0 | Apartamento | 2 | 2 | 80 m2 | 80 m2 | 310 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 1.3-FC | 0 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 315 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 1.4-FC | 0 | Apartamento | 2 | 2 | 82 m2 | 82 m2 | 310 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 2.1-FC | 1 | Apartamento | 2 | 2 | 90 m2 | 90 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 2.4-FC | 1 | Apartamento | 2 | 2 | 91 m2 | 91 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 3.2-FC | 2 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 325 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 3.3-FC | 2 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 325 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 4.2-FC | 3 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 4.3-FC | 3 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 5.2-FC | 4 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 335 000€ | SABER MAIS |
| A01478. A 5.3-FC | 4 | Apartamento | 2 | 2 | 85 m2 | 85 m2 | 335 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 1.1-FC | 0 | Apartamento | 2 | 2 | 83 m2 | 83 m2 | 310 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 2.1-FC | 1 | Apartamento | 2 | 2 | 83 m2 | 83 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 4.1-FC | 3 | Apartamento | 2 | 2 | 83 m2 | 83 m2 | 340 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 1.2-FC | 0 | Apartamento | 2 | 2 | 84 m2 | 84 m2 | 315 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 2.2-FC | 1 | Apartamento | 2 | 2 | 84 m2 | 84 m2 | 320 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 3.2-FC | 2 | Apartamento | 2 | 2 | 84 m2 | 84 m2 | 325 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 4.2-FC | 3 | Apartamento | 2 | 2 | 84 m2 | 84 m2 | 330 000€ | SABER MAIS |
| A01478. B1 5.2-FC | 4 | Apartamento | 2 | 2 | 84 m2 | 84 m2 | 335 000€ | SABER MAIS |