Empreendimento Foz (nevogilde) Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
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Ref: EMP024-JR
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Empreendimento de Luxo na Foz
Apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais, em perfeita harmonia com a envolvente, e privilegiam o carácter privado de cada apartamento. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 3 a 4 lugares de estacionamento.
Apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, e privilegiam o carácter privado de cada apartamento.
As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais.
A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços.
- Apartamentos A1 e A4 com jardim e piscina privativos e pátios privativos nas suites;
- Apartamentos A2 e A3 com pátios privativos nas suites;
- Sistemas de intrusão e incendio;
- Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar;
- Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira;
- Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante;
- Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa)
- Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio.
- Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos;
- O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada;
- Nos apartamentos A1 e A4 o jardim é uma extensão da sala o que leva a um usufruto diário deste espaço exterior; Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 3 a 4 lugares de estacionamento.
Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.
As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.
Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar,
dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos.
Numa zona onde se respira o ar puro do Parque da Cidade, local ideal para praticar desporto, fazer caminhadas ao ar livre e apreciar a fauna e a flora do considerado “pulmão da cidade do Porto.
Na proximidade ao mar e ao Parque da Cidade, o projeto nasce da ideia de fusão da volumetria com a Natureza, assumindo uma presença em camadas em que todas as habitações têm acessos independentes.
Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção – DomusQual – como em termos de sustentabilidade – Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade.
As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais.
A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços.
- Apartamentos A1 e A4 com jardim e piscina privativos e pátios privativos nas suites;
- Apartamentos A2 e A3 com pátios privativos nas suites;
- Sistemas de intrusão e incendio;
- Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar;
- Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira;
- Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante;
- Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa)
- Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio.
- Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos;
- O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada;
- Nos apartamentos A1 e A4 o jardim é uma extensão da sala o que leva a um usufruto diário deste espaço exterior; Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 3 a 4 lugares de estacionamento.
Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.
As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.
Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar,
dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos.
Numa zona onde se respira o ar puro do Parque da Cidade, local ideal para praticar desporto, fazer caminhadas ao ar livre e apreciar a fauna e a flora do considerado “pulmão da cidade do Porto.
Na proximidade ao mar e ao Parque da Cidade, o projeto nasce da ideia de fusão da volumetria com a Natureza, assumindo uma presença em camadas em que todas as habitações têm acessos independentes.
Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção – DomusQual – como em termos de sustentabilidade – Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade.
Características da Propriedade
- Termo acumulador
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Restaurantes, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Gás canalizado
- Rede eléctrica
- Ano construção: 2025
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Condomínio fechado
- Localização central
- Curta distância a pé da praia
- Vista: Vista mar, Vista cidade
- Terraço
- Lavandaria
- Garagem
- Elevador
- Portão de garagem eléctrico
- Vidros duplos
- Ligação à água da rede
- Ligação à rede eléctrica
- Ligação à rede de gás
- Esgotos municipais
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