Andar moradia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

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  • 3
  • 3
  • 187m2
  • 164m2
  • 102m2
Ref: A01338-RF
Valor venda
1 500 000 €
  • 3
  • 3
  • 187m2
  • 164m2
  • 102m2
Ref: A01338-RF

Andar moradia T3 na Rua de Fez

Situado na Rua de Fez entre o parque da cidade e Serralves e a escassos minutos da Foz do Douro este condomínio fechado de andares moradia construído em 2020 destaca-se pela qualidade de construção e nobres acabamentos, este é um imóvel que pela sua privacidade permite-lhe relaxar na máxima tranquilidade, com o seu fantástico terraço de 102m2 com orientação a sul imagine os fantásticos momentos de sossego ou de convívio que poderá desfrutar.

Composto por:

- Sala comum (48m2) com lareira e acesso ao terraço
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos küppersbusch e acesso ao terraço
- Wc serviço
- Suite com duplo roupeiro e wc com banheira de hidromassagem e walk in shower
- 2 quartos com roupeiros
- wc completo de apoio aos quartos com walk in shower
- Terraço com 102m2 com barbecue
- Lavandaria
- Garagem fechada para 1 carro e zonas de arrumos
- 2 lugares de garagem exteriores cobertos

Na qualidade de construção, acabamentos e equipamentos destacamos:

- Escadas e wc da suite em mármore de travertino
- Móveis de cozinha da Studio Emme, com Bancada em Dekton
- Loiças sanitárias da GSI e torneiras Water Evolution cromadas ou similar.
- Aquecimento com Caldeira mural associada a radiadores nas divisões principais e radiadores-toalheiro nos wc's (eléctricos).
- Lareira em mármore, com queimador a etanol, instalada na sala.
- Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten ou similar que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores com comando por smartphone.
- Estores elétricos em todos os quartos e sala.
- Sistema de aspiração central.
- Painéis Solares para aquecimento de águas Domésticas.
- Porta de entrada da habitação, blindada de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho.
- Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha.
- Piso em madeira de carvalho francês.
- Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural, combinada com zonas em chapa de alumínio e sistema Capoto (Etics)
- Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico com vidro duplo incolor da technal.

Agora que já leu todos os detalhes deste fantástico imóvel venha conhece-lo!

A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.

Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Características da Propriedade

  • Aquecimento
  • Aquecimento central a gás
  • Aspiração central
  • Domótica
  • Alarme
  • Painéis Solares
  • Cozinha equipada
  • Maquina lavar loiça
  • Maquina lavar roupa
  • Roupeiros
  • Banheira de Hidromassagem
  • Espaço Exterior
  • Proximidade: Praia, Restaurantes, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
  • Ano construção: 2020
  • Certificação energética: A
  • Orientação solar: Sul
  • Pisos: 2
  • Condomínio fechado
  • Localização central
  • Com estacionamento
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Lavandaria
  • Garagem
  • Domótica
  • Video porteiro
  • Portão de garagem eléctrico
  • Alarme
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Porta de segurança
  • Aquecimento solar
  • Barbecue
  • Certificação Energética

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