Prédio Ribeira (vitória) Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

Edifício de 7 pisos na Rua do Infante Dom Henrique no Porto.

Situado em plena baixa do Porto este edifício tem projeto aprovado para construção de Boutique Hotel com 14 quartos e um Restaurante, e com licenças de obra já pagas.

Tem também em curso e em fase final de aprovação um PIP para construção de 4 apartamentos T1, 4 apartamentos T2, 1 apartamento T3 e uma loja.

Conceito: Boutique hotel 5 estrelas com um restaurante internacional e 14 quartos como segue:

- 4 suites (entre 33 e 35m2)

- 4 quartos duplos superiores (aprox 26m2 cada um)

- 6 quartos duplos (entre 16 e 18m2)

O restaurante terá 32 lugares sentados e 6 lugares no bar.

Com uma área de implantação de 156m2 e uma área bruta de construção de 963m2, trata-se de um edifício emblemático em zona prime da cidade com a vantagem de retorno a médio prazo pela possibilidade de arranque imediato da obra.

Pela sua localização e características dispõe de vários benefícios fiscais como por exemplo a recuperação do IMT.

A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.

Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.